Home / Снос пятиэтажек / Новые сроки и порядок голосования по сносу и программе реновации. Как и где?

Новые сроки и порядок голосования по сносу и программе реновации. Как и где?

Проголосовать можно в «Активном гражданине» или в любом центре госуслуг. Как будет происходить подсчет голосов и предоставление информации гражданам? При желании собственники помещений могут провести общее собрание, чтобы решить, включать ли свой дом в проект программы реновации.

Голосование жителей пятиэтажных домов о включении в проект программы реновации пройдет с 15 мая по 15 июня 2017 года, сообщил Сергей Собянин на заседании Президиума Правительства Москвы.

Формы голосования

Проголосовать можно будет по двум каналам:

  • Дистанционно в электронной системе «Активный гражданин» (ag.mos.ru);
  • В любом центре госуслуг «Мои документы», независимо от места жительства.

«Мы примем все необходимые меры, чтобы граждане были правильно идентифицированы, чтобы мы были уверены, что это либо собственники домов, либо наниматели по социальному найму, чтобы лишний не лез, не голосовал за тех, кто проживает в конкретных домах», — сообщил Мэр Москвы.

По его словам, при желании собственники помещений в пятиэтажке могут провести общее собрание, чтобы решить, включать ли свой дом в проект программы реновации. Такие формы учета мнения населения выбраны на основе изучения предпочтений жителей пятиэтажек.

Есть возможность, что, несмотря на большую подготовительную работу, мы все-таки ошиблись и включили какие-то дома, жильцы категорически против того, чтобы их включали в программу. У них тоже есть возможность на собрании собственников жилья принять решение о том, что их дом категорически не входит ни в систему голосования, ни в программу реновациисказал Сергей Собянин.

В перечень пятиэтажек для голосования в целях последующего формирования проекта программы реновации были включены дома, в которых, по предварительной информации, значительная часть (как правило, более 70 процентов) жителей поддерживают реновацию.

Как показал онлайн-опрос жителей, проведенный Высшей школой экономики, большинству сторонников программы реновации (64 процента от общего числа сторонников) удобнее голосовать через «Активный гражданин». 60 процентов из них — люди в возрасте от 17 до 40 лет.

Более половины из тех, кто предпочитает голосовать в центрах «Мои документы», — люди среднего и старшего возраста, от 40 лет.

Противники реновации в основном намерены выразить свое мнение на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома.

Таким образом, вариативность форм голосования позволит создать комфортные условия для выражения мнения максимального числа жителей пятиэтажек.

Участники голосования

Принять участие в голосовании с помощью электронной системы «Активный гражданин» или в центрах госуслуг «Мои документы» смогут следующие жители пятиэтажных домов, включенных в перечень:

  • Собственники квартир, в том числе собственники долей в квартирах;
  • Наниматели квартир по договорам социального найма.

Родители (законные представители) несовершеннолетних детей смогут принять участие в голосовании от их имени.

Порядок голосования

Система «Активный гражданин»

Для участия в голосовании с помощью системы «Активный гражданин» необходимо будет указать личные данные: фамилию, имя и отчество, номер и серию паспорта, СНИЛС, дату рождения, а также номер финансово-лицевого счета квартиры (указан в едином платежном документе).

Центры «Мои документы»

Для голосования в центрах «Мои документы» собственникам квартир необходимо предоставить паспорт, свидетельство о праве собственности либо выписку из ЕГРН.

Нанимателям по договору социального найма при себе нужно будет иметь паспорт и договор социального найма.

Предоставление указанных документов и сведений гарантирует корректность состава участников голосования и позволяет исключить участие в нем посторонних лиц.

При желании в центрах госуслуг «Мои документы» можно будет проголосовать по паспорту, не предъявляя документы на квартиру в пятиэтажке. Однако в этом случае голос гражданина учтут только после дополнительной верификации.

Общее собрание собственников

Состав участников и порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации. Решение оформляется протоколом.

Возможность голосовать несколько раз и в разных формах

В период проведения голосования его участники могут изменить свое мнение. В этом случае будет учитываться результат более позднего голосования.

В случае голосования одного участника и в электронной системе «Активный гражданин», и в центре «Мои документы» будет засчитываться голос, поданный в центре госуслуг.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме имеет безусловный приоритет перед результатами голосований в иных формах.

Подведение итогов голосования

Итоги голосования будут подведены в два этапа: по отдельным квартирам и по дому в целом. «Итоги будут подводиться при участии Общественной палаты города Москвы, под их контролем. Так чтобы не было никаких проблем с тем, чтобы сомневаться в голосовании. Граждане могут всегда проверить, правильно ли учтено их мнение при голосовании как на “Активном гражданине”, так и в МФЦ», — рассказал Сергей Собянин.

По его словам, дома, которые войдут в проект программы, будут рассматриваться после принятия федерального закона. По итогам этой работы будет составлена уже окончательная программа.

«Мы будем использовать максимум возможностей, чтобы довести до граждан полную информацию о способах, месте голосования, по тем вопросам, которые их интересуют, по содержанию этого проекта. Будем работать с коллегами из Государственной Думы над принятием федерального закона с учетом всех вопросов, которые нам задают во время принятия этого закона, между первым и вторым чтением, максимально учитывая мнение общественности и экспертов», — подчеркнул Мэр Москвы.

Первый этап

Если квартира имеет одного собственника или нанимателя, то учитывается только его голос. Когда в квартире два и более собственника, то в голосовании может принять участие каждый из них. Итоги голосования по данной квартире определяются простым большинством голосов.

При равенстве голосов считается, что жители данной квартиры не выразили своего мнения, их голоса не будут учитываться при подведении итогов по дому в целом.

Участие в голосовании всех собственников или нанимателей конкретной квартиры необязательно. При подведении итогов будет учтено мнение только тех, кто принял участие в голосовании.

Если все собственники или наниматели квартиры не приняли участие в голосовании (так называемые молчуны), их квартира учитывается при подведении итогов как квартира, проголосовавшая за включение дома в проект программы реновации.

Учет «молчунов» как поддерживающих участие в программе является стандартной практикой российского законодательства. Например, при формировании накопительной части пенсии или формировании фондов капитального ремонта многоквартирных домов.

Второй этап

Многоквартирный дом будет включен в проект программы реновации, в случае если число квартир, проголосовавших за, включая квартиры «молчунов», превышает две трети от общего числа квартир в доме (за исключением квартир, мнения жителей которых разделились поровну и потому не учитываются при подведении итогов голосования).

Учет итогов голосования при формировании проекта программы реновации

В проекте программы реновации будут учтены пятиэтажки:

  • Жители которых приняли соответствующее решение на общем собрании собственников;
  • В которых более двух третей квартир, включая квартиры «молчунов», проголосовали за в системе «Активный гражданин» и в центрах госуслуг «Мои документы».

В проект программы реновации не будут включены дома, одна треть квартир в которых проголосовали против.

Горячая новость!

Сменить район проживания при реновации в Москве

Глава Мосгордумы рассказал о желании переселенцев по программе реновации сменить район проживания Просьбы москвичей сменить …

1 комментарий

  1. Геннадий

    у нашего дома по Толбухина д.11 кор.1 ЗА 64% и ПРОТИВ 36 % квартир…… остальные молчуны и что с нашим домом будет ?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *