Home / Снос пятиэтажек / Денежная компенсация владельцам квартир в сносимых пятиэтажках

Денежная компенсация владельцам квартир в сносимых пятиэтажках

В Госдуме предложат выплачивать компенсации жильцам сносимых хрущевок, попадающих  в программу реновации.

Ко второму чтению законопроекта о сносе пятиэтажек будет предложена поправка, предусматривающая выплату компенсаций жильцам сносимых домов, если их не устроит предложенный для переселения вариант. Депутат Госдумы от фракции «Справедливая Россия», глава думского комитета по ЖКХ Галина Хованская планирует предложить ко второму чтению законопроекта о реновации поправку, предусматривающую выплаты компенсаций жильцам сносимых пятиэтажек. Об этом сама Хованская сообщила телеканалу «Дождь». «Предлагать эту поправку я, безусловно, буду», — сказала она. Детали поправки депутат раскрывать отказалась. Однако суть поправки заключается в том, что владельцы квартир смогут получить равноценную компенсацию в случае, если их не устроит предлагаемый властями вариант для переселения, отмечает телеканал.

Заключение на законопроект

В заключении, которое глава комитета по ЖКХ подготовила на законопроект о сносе пятиэтажек, отмечается, что собственникам жилых помещений в домах, подлежащих сносу, должно быть предоставлено «право выбора на получение равноценного возмещения за изымаемое жилое помещение либо предоставление другого жилого помещения с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение». 

Справедливым в заключении Хованской называется возмещение «несколько выше рыночной стоимости». Кроме того, собственникам должна быть предоставлена «возможность по выбору из нескольких вариантов при натуральном возмещении», отмечается в заключении к законопроекту. Хованская входит в рабочую группу, созданную для доработки законопроекта о сносе пятиэтажек ко второму чтению. Все поправки к документу ко второму чтению должны быть внесены до 20 мая. Первое чтение законопроект прошел 20 апреля.

Еще раз о голосовании и опросе

Опрошенные  юристы сходятся во мнении, что подобные опросы не имеют юридической силы. «Если власти будут ссылаться на их результаты, речь пойдет о доказательствах, полученных в порядке, не установленном законом. Такие доказательства не могут приниматься в судах в качестве допустимых и достоверных»,— считает представитель адвокатской компании «Павлова и партнеры» Константин Савин.

Управляющий партнер адвокатского бюро «Юшин и партнеры» Анатолий Юшин говорит, что нормативно утвержденные правила проведения таких голосований не приняты в законодательстве, поэтому можно говорить «о серьезной опасности ошибок или сознательных фальсификаций, особенно с применением интернета». Юрист добавляет, что в законопроекте о реновации также не предусмотрена возможность «принятия каких-либо решений на основании опросов в интернете, в МФЦ или голосований по телефону».

Куда направлять жалобы

Право на обжалование действий и нормативных актов органов власти (в том числе и судебное) гарантировано Конституцией РФ, поэтому отнять это право не сможет никакой закон, считает адвокат бюро «Деловой фарватер» Сергей Варламов. Адвокат юридической группы «Яковлев и партнеры» Марина Костина говорит, что можно обжаловать и решение о сносе дома. Но, по ее мнению, «это не защитит права граждан», так подобное оспаривание, согласно законопроекту, «не является препятствием к рассмотрению иска уполномоченного органа о понуждении к заключению договора, прекращении права собственности и выселении».

Старший юрист адвокатского бюро А2 Мария Понаморева считает порядок, фигурирующий в законопроекте, «нарушением конституционного принципа судебной защиты» граждан. Адвокат Варламов не исключает, что будет установлен обязательный досудебный порядок обжалования таких решений на уровне муниципалитета или города — иначе говоря, власти создадут специальный орган для жалоб.

Горячая новость!

Как будет осуществляться контроль качества строительства домов по программе реновации

В Мосгосстройнадзоре сообщили о создании отдельного подразделения для контроля качества строительства домов в рамках реновации …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *