Home / Проекты / Дальневосточный гектар
дальневосточный гектар

Дальневосточный гектар

Как и на протяжении нескольких веков, так и сейчас проблема освоения земель Дальнего востока остается для России одной из важнейших проблем. Отдаленность от европейской части России и специфика местного климата и ландшафта отпугивают потенциальных переселенцев. Поэтому эта территория куда более успешно заселяется китайцами, нежели россиянами. И без решительных мер в этом направлении Россия может столкнуться с угрозами национальной безопасности и понести экономические потери от неиспользования потенциально богатой земли. Как и несколько веков назад, у России земли много, а населения мало. К тому же, многие граждане предпочитают проживать в европейской части и несколько пугаются видов сопок и тайги. А что делать в этих районах и чем заниматься, для многих вообще является загадкой. Поэтому, для инициализации вопроса освоения земель Дальнего востока, была разработана и принята программа о дальневосточном гектаре.

Программа дальневосточный гектар

Опираясь на исторический опыт и, исходя из специфики нынешней ситуации с трудовыми инвестиционными ресурсами на Дальнем Востоке и в Восточной Сибири, в 2012 году правительство России поставило перед только что созданным министерством по развитию Дальнего Востока (Минвостокразвития) задачу разработки и реализации соответствующих программ.

Дальний восток история программы освоения

В этом разделе мы не станем приводить всю историю освоения Дальнего востока, скажем только об идентичной программе освоения, которая была предпринята в России в начале 20 века. Суть программы заключалась в том, что всем желающим также была предоставлена возможность стать переселенцами в районы Дальнего востока. Только речь шла не о гектаре, а о том количестве земли, которую переселенец сможет обработать или освоить иным способом. То есть ограничения в площади земельного участка никакого не было. Семьи переселенцев пользовались бесплатным проездом к месту жительства по только что построенной железной дороге и затем на пароходах. После прибытия и регистрации в местных комитетах по переселению, вновь прибывшие сразу же получали безвозмездную денежную сумму подъемных. Она равнялась 400 рублям.

Для того, чтобы сравнить и привязать эту сумму к сегодняшнему дню, скажем, что конь или кобыла стоили 30 рублей, корова – около 20. То есть 400 рублей представляли собой достаточно приличную сумму, и ее вполне хватало на первичное обзаведение хозяйством. Место вновь прибывшие выбирали сами, руководствуясь только одним принципом – брать то, что не занято. После закрепления за новыми поселенцами земельного участка, он, с помощью соседей, строил дом и надворные постройки. Как правило, помощь соседей осуществлялась за небольшую и чисто символическую плату – из тех же 400 рублей. Лес можно было рубить в любых количествах и абсолютно бесплатно, так что в строительном материале проблем не было. Но, несмотря на обилие земли, успеха добивались преимущественно старообрядцы, которые жили охотой и рыболовством. Они же первыми и начинали освоение этих земель, спасаясь от светской и церковной власти.

Закон

В 2016 году Госдума приняла закон о бесплатном предоставлении россиянам земель на Дальнем Востоке. Документ предполагает, что каждый гражданин сможет бесплатно получить на Дальнем Востоке один гектар земли, который находится в государственной или муниципальной собственности. Участок будет предоставляться в безвозмездное пользование на пять лет, после чего его можно будет либо оформить в аренду, либо получить в собственность. Если земля использоваться не будет, ее смогут изъять. При этом документ не допускает куплю-продажу полученных бесплатно участков, их сдачу в аренду или безвозмездное пользование в случаях, если одной из сторон договора является иностранец, человек без гражданства или юридическое лицо, в уставном капитале которого есть их доля или доля зарубежных компаний.

Участки

Площадь предоставляемого земельного участка не может превышать одного гектара на человека, но может быть меньше. При этом независимо от родства несколько граждан могут объединиться и получить один земельный участок для общих целей. Для получения участка не требуется переезжать на постоянное проживание в дальневосточные регионы.В соответствии с п.3 ст. 2 Закона заявителям могут предоставляться участки, расположенные вне границ городских округов, городских поселений, а также сельских поселений, являющихся административными центрами муниципальных районов. Эти участки должны быть расположены на расстоянии не более 10 км от населённых пунктов с населением более 50 тыс. жителей, и не ближе 20 км при численности более 300 тыс. жителей. Участки предлагалось выделять по упрощенному порядку, без проведения кадастровых работ и вынесения границ земельных участков на местность, что значительно упростит для людей процедуру их получения. Воспользоваться правом на «дальневосточный гектар» можно до 1 января 2035 года. Для выбора участков гражданами Министерство по развитию Дальнего Востока организовало специальный официальный сайт.

Официальный сайт

Этот сайт является Федеральной информационной системой «На Дальний Восток» и обеспечивает автоматизацию процессов предоставления гражданам в безвозмездное пользование земельных участков на территории Дальневосточного федерального округа в соответствии с законодательством Российской Федерации. На сайте с 1 февраля 2017 года все граждане России смогут подать заявку на предоставление дальневосточного гектара. В общем, на сайте расписаны все прелести жизни на полученном дальневосточном гектаре и предоставляемые преференции переселенцам.

Как получить?

Получить дальневосточный гектар можно, например, выбрав на сайте подходящий для себя участок местности, подав заявку и оформив документы. Способов выбрать гектар и подать заявление на его получение несколько. Можно зарегистрироваться и получить доступ к онлайн-карте территории на специализированном ресурсе надальнийвосток.рф (здесь же описаны все детали процесса) или сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра). С 1 февраля с выбором и оформлением будут помогать и 12 тыс. МФЦ по всей стране. После выбора участка заявление можно направить онлайн, по почте на бумажном носителе или обратиться лично. В заявлении помимо персональных данных указывается кадастровый номер выбранного участка (за исключением случая, когда земельный участок предстоит образовать).

Первые махинации

Существует устойчивое мнение, что самые лучшие участки уже оформлены. Особенную настороженность вызвало то, что в первые дни работы сайта самые лучшие участки оформить было невозможно из-за, якобы, технической ошибки. Но, когда через несколько дней оказалось, что эти наиболее привлекательные участки уже заняты, стало понятно, что «техническая ошибка» была не для всех. Так это или не так, нам предстоит узнать, но на российские реалии это очень похоже. Было бы гораздо удивительнее, если все средства были бы для всех равны.

Первые отзывы

Как мы получили участок по программе «Дальневосточный гектар»

Добрый день!  Опишу как мы с женой получили по программе участок 2 гектара в с. Кипарисово Надеждинского района Приморского края. Своего угла пока нет, раньше жили в служебной квартире, потом перевелся в другую воинскую часть и теперь проживаем с родителями в Артёме. Давно хотели свой дом и как узнали о программе, решили попробовать. О программе я узнал случайно, по телевизору шла реклама, заинтересовался, зашёл в интернет и нашёл сайт https://надальнийвосток.рф/. Это было примерно в конце весны 2016, точно не помню, тогда можно было брать участок только в Хасанском районе, но там брать участок конечно же был не вариант. Начали ждать 1 октября, когда начали давать участки по всей территории Приморья. Жена правда не верила, что нам дадут участок, до тех пор пока мы не подписали договор на предоставление участка. Вместе с ожидание 1 октября, я начал рассматривать варианты, где взять участок. Конечно же вблизи Артёма участок нельзя было взять, либо где-нибудь за Шкотово, либо от Кипарисово и дальше в сторону Уссурийска. Решили брать в Кипарисово.

Поехали искать участок, нашли отличный участок на возвышенности, небольшой уклон, рядом проходит ЛЭП, но как оказалось 1 октября, данный участок нельзя взять так как он был выдан кому то ещё 20 лет назад. Начали искать другой вариант и нашли немного дальше участок, также рядом проходит ЛЭП, недалеко от федеральной трассы. И вот 6 октября на сайте https://надальнийвосток.рф/ выбрали участок 2 гектара и подали заявление через личный кабинет. 07.10.2016 назначен ответственный за обработку заявления. 14.10.2016 пришёл ответ в личный кабинет и на электронную почту, что рассмотрение заявления приостановлено, так как границы участка пересекаются с участком на который кто то раньше нас подал заявление. Новый участок искать не стали, решили подождать, а вдруг повезёт. И вот 18.10.2016 приходит ответ: «Рассмотрение возобновлено уполномоченным органом» и «Ваше заявление прошло предварительное согласование уполномоченным органом». 28.10.2016 пришло новое сообщение, даже три: «Ваше заявление прошло предварительное утверждение уполномоченным органом», «Испрашиваемый земельный участок поставлен на кадастровый учет. Ваше заявление переведено на этап подготовки и оформления договора», «Направлен договор безвозмездного срочного пользования.

Необходимо подписать договор». Скачал договор в личном кабинете, но в нем отсутствовали реквизиты, фамилии должностных лиц, названия уполномоченных органов. На сайте https://надальнийвосток.рф нашёл информацию, что данный договор нужно отправить по почте, только куда непонятно. Позвонил в администрацию с. Кипарисово, там сказали звонить в администрацию Надеждинского района, в администрации Надеждинска сказали звонить в департамент земельных отношений Владивостока. Позвонил, оказалось нужно приехать с женой для подписания договора в департамент на Бородинскую 12. 03.11.2016 был подписан договор и отдан на регистрацию органе кадастрового учета. 06.12.2016 мне позвонили из департамента земельных отношений, сказали договор подписан, можно приезжать забирать. 9.12.2016 мы забрали договор в двух экземплярах. Вот, что написано в договоре: «Участок предоставлен в безвозмездное пользование сроком на 5 лет.

По истечении 3 лет Вам необходимо подать декларацию об освоении земельного участка в уполномоченный орган.» В общем весь процесс получения участка занял ровно два месяца с 6 октября по 6 декабря 2016 г. Всё было сделано через сайт https://надальнийвосток.рф, в МФЦ или ещё куда то мы не ездили, только в департамент земельных отношений 2 раза. Также заявление на участок, как я понял, можно подать приехав в департамент земельных отношений.

Горячая новость!

Россия-Чили 1:1 футбол Москва. Смотреть запись, видео обзор матча

Сборная России по футболу сыграла вничью с командой Чили со счетом 1:1 в товарищеском матче. Встреча прошла в Москве на стадионе …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *