Home / Полезное / Дачи и земли теперь можно отбирать. Регистрация и межевание

Дачи и земли теперь можно отбирать. Регистрация и межевание

Правительство наконец внесло в Думу закон о «самострое», успевший стать скандальным. Даже за срубленную без оформления баньку теперь предлагается штрафовать на 50 тыс. рублей, отбирать дачу и землю. 

Тех, кто не успел зарегистрировать должным образом все свое имущество в ходе дачной амнистии, которая заканчивается 1 марта 2018 года (продлевать ее не собираются), правительство предлагает обобрать до нитки. Новый закон о «самострое» может вступить в силу уже 1 июля 2018 года. 

Россиянам, которые имеют на своих дачных участках или участках под ИЖС любые незарегистрированные строения, будь то гараж или баня, грозит нехилый штраф с последующим сносом строений и изъятием земли. 
Но угроза изъятия нависла и над уже зарегистрированными строениями — достаточно лишь решения о том, что они являются самостроем. Определять самострой будут по тому же принципу, что и в Москве во время «ночи длинных ковшей». Любое строение, расположенное рядом с опасными объектами инфраструктуры, нарушающее нормы СанПиН и так далее, может быть признано незаконным. 

Как и в столице, решать судьбу земли и строений позволено не только судам, но и органам местного самоуправления. Одним словом, прикарманить ваш участок на хлебном месте большого труда не составит. Если вы еще и не зарегистрировали ваш дом и не платите за него налоги, то снос вашему «самострою» обеспечен. В судебном порядке принимать решение о сносе будут только в отношении тех строений, которые были возведены до 7 мая 1998 года.самострой 
 
По аналогии с московской практикой в законопроекте появился еще один пункт — о компенсации. В столице, напомним, если собственник добровольно согласился на снос и отказался от прав собственности, ему положена компенсация в размере 51-55 тыс. рублей за «квадрат». Компенсация будет касаться лишь тех, кто приобрел самострой уже в готовом виде, а строение было зарегистрировано в ЕГРП, то есть человек купил самострой, не подозревая об этом. 

Особенно спорной выглядит норма о том, что владелец дома или земли не может оспорить решение о признании его дома самостроем в суде. В Европейский же суд по правам человека можно обратиться, лишь пройдя все судебные российские инстанции. 

«Разумнее было бы постепенно проводить инвентаризацию незарегистрированных строений, собирать небольшие налоги. Но почему-то у наших чиновников один принцип — все отнять и между собой поделить!» — комментирует глава агентства «Российское право» Алексей Самохвалов. 

Горячая новость!

Как отдыхаем на майские праздники в 2018 году

В этом году нерабочих дней получилось на один день больше, чем в 2017-м. На первой неделе мая …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *