Home / новость дня / Программа сноса-реновации. Кому выгодно? Правда и ложь
снос хрущевок

Программа сноса-реновации. Кому выгодно? Правда и ложь

Во всяком действии, прежде всего, нужно задаваться вопросом – кому выгодно? Так же обстоят дела и с новой программой реновации кварталов и сноса пятиэтажек – хрущевок.

Программа сноса-реновации

Красивая идея реновации кварталов в Москве захватила всех жителей столичного мегаполиса. И не мудрено, ведь она затрагивает порядка 1 600 000 жителей. Масштаб программы поражает своим размером – к сносу планируется, по предварительным подсчетам. Около 8 000 домов. А площадь вводимого в строй жилья по переселению и расселению вообще пока не обрекла свои даже приблизительные размеры.

Кому выгодно

Трудно предположить в наше время вариант, по которому правительство решило в качестве широкого жеста «сделать лучше» населению. Просто взять и переселить жителей тесных и устаревших домов в новые и благоустроенные квартиры. Почему – то никому из правительства не пришла в голову идея взять и повысить заработную плату на 10 000 рублей просто так и всем. Нет. Такая затея абсолютно бесперспективна и не несет в себе каких – то выгод кроме тех, которым эту зарплату повысят.

Поэтому – то и не повысят зарплату. Никогда. Потому что – не выгодно. Поэтому программу расселения и реновации следует рассматривать с точки зрения – кому выгодно и какая выгода. Только так жители смогут обойти все подводные камни и не остаться одураченными. Ведь прежде чем начинать какое – то действо соответствующие специалисты просчитываю все «за» и «против». И не один раз. И скрупулезно. И очень ответственно. Поэтому справедливо будет предположить. Что программа реновации в Москве все – таки более выгодней тем, кто ее затеял, чем простым жителям. Ведь почему — то программа реновации жилья в регионах не получает своего продолжения. Да потому что, пока только Москва может вложить деньги в начало программы и «отбить» все затраты в дальнейшем, а потом и получить прибыль! В регионах нет таких денег и нет таких размеров прибыли.

Чем выгодно

  • Задумываться о новой программе начали тогда, когда стало понятно, что деньги на капитальный ремонт придется тратить в полном объеме – уж очень плачевное состояние имеют хрущевки. Да и работать приходилось бы по – настоящему, постоянно отписываясь от жалоб на некачественно проведенные работы. Так что в этом отношении соответствующие структуры оставались бы в явном проигрыше;
  • Вторым моментом является то, что квартиры в новостройках перестали продаваться и застройщики забили тревогу, теряя свои барыши и находясь на грани банкротства;
  • В – третьих, можно только предположить какие прибыли возможно извлечь, снеся пятиэтажки и выстроив на их месте 25 – 30 этажные «корабли», увеличив плотность застройки в несколько раз – минимально в 4 раза. Это миллиарды и миллиарды рублей!
  • Есть еще вариант. Никто и никому не гарантирует, что квартиру жилец снесенной пятиэтажки получит на этом же месте. Так что площадь, освобожденная от монстра хрущевских лет может принести в десятки и сотни раз большую прибыль, чем от тихого проживания на ней москвичей.

Огромная кормушка

Самым лакомым куском в новой программе реновации, кроме прибылей «попозже» является огромная сумма зарезервированных на программу бюджетных средств. А то даже скучно стало. В последнее время… Теперь веселее! То есть, принимая программу реновации кварталов и сноса пятиэтажек в Москве, существуют две очень привлекательные для заинтересованного круга лиц вещи:

Огромный бюджетный денежный поток;

Колоссальная выгода от более эффективного использования территории.

Все эти причины начала новой программы представляются более реалистичными, чем просто «сделать лучше» жителям столицы. На самом деле неизвестно, кому будет лучше. Вернее известно, но точно не жителям. Когда крутятся такие огромные деньги, о людях, как правило, никто не задумывается. Впрочем, как и всегда…

Так что – держите руку на пульсе. Сейчас существует два основопологающих и важных момента:

Принятие закона «О статусе столицы», где будет определен порядок предоставления жилья взамен.

Списки, адреса и график сноса.

Ищите информацию. Не оставайтесь в неведении!

Горячая новость!

Надаль выиграл «Ролан Гаррос». Смотреть видео

Испанец Рафаэль Надаль в десятый раз выиграл Открытый чемпионат Франции, в финале переиграв Стэна Вавринку …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *