Home / новость дня / Льготная ипотека для жителей сносимых хрущевок в Москве

Льготная ипотека для жителей сносимых хрущевок в Москве

Мэр Москвы Собянин поручил чиновникам своей администрации создать комплекс льготной ипотеки для жителей сносимых хрущевок в Москве.

Льготная ипотека для жителей сносимых хрущевок

Мэр Москвы Сергей Собянин распорядился разработать механизм введения льготной ипотеки для жителей хрущевок, которые будут снесены в рамках программы реновации жилого фонда столицы. Об этом сообщил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. Чиновник в частности заявил: ««Мы прорабатываем возможность введения льготной ипотеки в рамках программы реновации жилья. Такое поручение дал мэр Москвы Сергей Собянин»

На льготную ипотеку смогут рассчитывать жители хрущевок, которые при переселении захотят улучшить свои жилищные условия за счет покупки дополнительных площадей.

Введение льготной ипотеки для жителей домов под снос

Первый этап введения льготной ипотеки для расселения: «Сейчас, на первом этапе нам необходимо определить, кто из жителей хочет участвовать в этой программе, на втором этапе определим площадки, где можно будет строить новое жилье для переселения, и только после этого можно будет внедрять программу льготной ипотеки». В этой части программы может быть привлечено Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК). При этом заместитель мэра сказал, что квартиры с таким же количеством комнат, как и в старой переселенцам предоставят в обязательном порядке.

Привлечение АИЖК к кредитованию жильцов расселяемых домов в Москве позволит сформировать специальные программы, так как агентство, созданное в 1999 году, с 2015 года начало наращивать функции единого института развития в жилищной сфере. Так, в марте 2015 года в качестве антикризисной меры в России при участии АИЖК была запущена самая масштабная на тот момент программа «Ипотека с государственной поддержкой» (льготная ипотека). Ставка опускалась до 11,5%.

По данным Минстроя РФ, субсидирование давало минус 3,5-5% от средней ставки, в концу 2016 года — минус 1,5 — 0,5%, что позволило приобрести гражданам жилье общей площадью около 20 млн квадратных метров.

Изначально программа была рассчитана на год, но потом действие продлили до 31 декабря 2016 года. Рассматривались варианты продления как в виде изменения размера процентной ставки, так и виде продления программы только для отдельных категорий граждан. Однако правительство РФ приняло решение не продлевать программу на 2017 год, так как коммерческие банки к этому моменту уже снизили ипотечные ставки до 12% и ниже.

Минстрой России рассчитывает на снижение ставки по ипотеке ниже 10% к концу 2017 года при сохранении позитивной ситуации в экономике. Глава Сбербанка Герман Греф также спрогнозировал в 2017 году снижение ставок по ипотечному кредитованию до новых исторических минимумов. Однако для ряда категорий граждан различные формы льготирования по-прежнему могут быть актуальны, особенно не планировавших расширение жилья, но которые могут задуматься над этим при расселении столичных хрущевок.

В настоящее время стоит задача начать реновацию за счет государственного бюджета.

«Мы пока не ставим себе задачу формулировать предложение для инвесторов по реновации пятиэтажек. У нас стоит задача сейчас за счет бюджета начать реновацию данной недвижимости. Пока нет готовых площадок под строительство обсуждать что-то с инвесторами бессмысленно».

Также, по его словам, столичный комплекс градостроительной политики и строительства готов вернуться к вопросу обсуждения с инвесторами застройки свободных площадей только после первой волны сноса пятиэтажек.

«Сейчас стоит вопрос по определению количества столичных жителей, которые захотят переехать в рамках реновации пятиэтажек. Это даже главный вопрос сегодня, на мой взгляд», — подчеркнул Хуснуллин.

По его словам, будет проведена дополнительная реновация пятиэтажек в Таганском районе столицы, если жители за это проголосуют. «В данном районе (Таганский район) большое количество жилья подпадает под реновацию (снос пятиэтажек). Соответственно, если жители проголосуют, то у нас будет введена дополнительная реновация пятиэтажек в этом районе», — отметил он.

Хуснуллин отметил, что в субботу осмотрел ряд пятиэтажных домов, которые подпадают под реновацию. «В процессе сегодняшнего осмотра пятиэтажных домов на Таганке, могу сказать, что по некоторым домам сразу понятно, что скорее всего жители захотят переехать. Есть также крепкие кирпичные пятиэтажные дома 60-х годов и вот по ним стоит вопрос, захотят ли владельцы переехать», — добавил он.

Горячая новость!

Пожар в психоневрологическом диспансере.

Эвакуировано порядка 500 человек Почти 500 человек эвакуировали из загоревшегося здания психоневрологического интерната на юго-западе …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *